Op een uitstekende zichtlocatie dichtbij het Volkspark is in dit markante kantoorgebouw op de begane grond ca. 1.640 m2 kantoorruimte inclusief parkeerplaatsen te huur. Dit representatieve gebouw is gelegen op de hoek van de M.H. Tromplaan met de Kortenaerstraat, schuin tegenover Saxion Hogeschool en ligt op loopafstand van het NS-/busstation en centrum. Te huur in units vanaf ca. 100 m².

De ruimte heeft een open karakter met industriële uitstraling. Tevens wordt de entree aangepast en krijgt deze een representatief aanzien. Andere huurders in dit gebouw zijn Bureau Jeugdzorg en de Ambulancedienst. Dit maakt de ruimte bij uitstek geschikt voor bedrijven uit de medische sector. Door het open karakter kunnen ook creatieve bedrijven hier naar hartelust hun gang gaan.

Het gebouw is gelegen op een prominente locatie in het hart van het zakelijk dienstverleningscentrum van Enschede. In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Saxion Hogescholen, Medisch Spectrum Twente en IAA Architecten.

Voorzieningen:
Entree met balie en lift, mechanische ventilatie, verwarming, verlichting, scheidingswanden, tapijt, toiletgroepen, pantry's etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het object is op loopafstand van het Centraal Station te Enschede. Het object is eveneens goed bereikbaar met de auto. De rijksstraatweg A35 is op circa 10 minuten rijafstand te bereiken.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein. Ruim openbaar betaald parkeren in de nabije omgeving.

Indicatie huurprijs kantoorruimte:
€  95,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.