Algemeen:
Op een uitstekende zichtlocatie is een zeer representatieve kantoorvilla voor de verhuur beschikbaar gekomen. Het object is gelegen op een prominente locatie in het hart van het zakelijk dienstverleningscentrum van Enschede. Het object heeft alreeds jaren de functie als kantoor en heeft als zodanig ook deze bestemming. In de nabijheid gelegen zijn o.a. ING Bank, Huiskes Stellingwerf advocaten en notaris, JPR Advocaten, Hordijk & Hamer notarissen, Staalbankiers en Saxion Hogeschool.

De kantoorvilla kent een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 797 m2. Tot het gehuurde behoren 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Kelderruimte: ca. 181 m², kantoorruimte begane grond: ca. 205 m², kantoorruimte 1e verdieping: ca. 231 m², kantoorruimte 2e verdieping: verhuurd, kantoorruimte 3e verdieping: ca. 180 m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend. Het object is gelegen temidden van vele zakelijke dienstverleners.
Het NS-/busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. Tevens is de oude markt met vele goede en gezellige lunch aangelegenheden op enkele loopminuten afstand gesitueerd. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken middels de Singel en de Westerval. Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gelegen en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Voorzieningen:
- airconditioning
- pantry
- beveiligingsinstallatie
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten inclusief databekabeling
- CV (gas) installatie met radiatoren

Huurprijs:
€   145,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.